官宣！9650.19亿！

东莞2020年的成绩单出来了！

昨天（1月29日），东莞统计局官网发布了

2020年东莞经济运行情况

2020年东莞市生产总值为9650.19亿元

同比增长1.1%！！

东莞统计局官网

东莞“爸爸”厉害了！

还差349.81亿破万亿大关！2021年更是有望突破万亿GDP！

东莞报业传媒集团

2017-2019年一路持续上升的GDP那个曾经被称为“世界工厂”的东莞摇身一变成为整个大湾区的GDP经济强市如今的东莞，变得越来越“高不可攀”了！

一、2020年东莞房价涨幅20%，位据大湾区第一

有这么一句话：假如2020年重新来过，我会做的第一件事情就是买房！

2020年的楼市可谓是异常火爆！是过去4年以来最为火爆的一年，涨幅高达20%，位据整个大湾区第一！网签均价24227元/㎡，最高突破了42686元/㎡+！

合富大数据

合富大数据

更是创下了东莞土拍的历史性时刻！2020年出让42宗地，揽金621亿元，其中，20个镇区创下土拍新高！

东莞房姐

2020年的土拍也映照着2021年楼市的走向，2021年的东莞楼市也没有让大家失望，新年开头，土拍接踵而来，新房封开必抢！

2021年的东莞楼市持续向好，破3万/㎡的镇区也是一个接一个，昨天（1月29日）完成备案价的茶山项目，最高单价33094元/㎡，均价都达到30861元/㎡了！

房博士东莞

土拍更是一波接着一波！已有一年未拍地的寮步就前天（1月28日）挂出了一宗靓地，最高限价约5亿，封顶楼面价23703元/㎡！如今，环松山湖片区楼面价普遍突破2万/㎡+，松山湖最高楼面价则是达到了28097元/㎡！

东莞土地交易局

东莞土地交易局

未来松山湖破5W+，环松山湖4W+已成定局，这也让想上车松山湖的人望而却步！

松山湖管委会

二、“一园九镇”城市格局形成，横沥纳入千亿松山湖

别慌！上车松山湖的机会来了！

2019年，“一园九镇”的城市发展新格局正式形成，其中横沥被正式纳入松山湖（功能区），随着松山湖的外扩，承接松山湖制造、下游企业及居住需求转移！

从华为南方工厂、易事特到现在的松山湖2025科技园，松山湖纳税第二大户、威威供应商——华贝科技也把分公司开到附近！未来这里将吸引10万的高薪人才！

松山湖2019年度工作会议

华为进入松山湖，带动片区GDP排名跃升至东莞第一，房价也从7000元/平涨至6万/平，而松山湖的外溢及华为供应商的迁入，让横沥的未来更值得期待！

三、双地铁规划 环莞高速直达松山湖

从松山湖北站起步，沿生态园大道一路驱车，不到几首歌的时间，就看到了路网拓展带来的城市机遇！在巨大的价格差之下，一个新的潜力区正在以耀眼之姿快速崛起！

实拍图

横沥坐拥4高速4轨道2快速1大道。这2年政府更是增加了245亿对交通路网的打造。现东部快速和生态园大道已建成，番莞高速三期及环莞快速(在建中)。

待环莞快速、番莞快速开通后，横沥将一路直达松山湖，届时土地价值也将不可同日而语。

同时，横沥更是东莞轨道规划的大赢家，未来地铁4号线与地铁8号线双轨经过， 8号线终点站就在横沥，以后从家出发，2站到生态园，3站到松湖北！

松山湖管委会